Đầu tư Vinpearl Premium của VINGROUP có thực sự hấp dẫn?

Đầu tư Vinpearl Premium của VINGROUP có thực sự hấp dẫn?

         

Vinpearl Premium Phú Quốc là dự án biệt thự nghĩ dưỡng mới cao cấp bậc nhất tại hòn ngọc Phú Quốc.  Biệt thự Vinpearl Premium Phú Quốc kinh doanh theo hình thức đầu tư Timeshare với mức cam kết lợi nhuận đến 8%/năm.  

Biệt thự Vinpear Premium  Đà Nẵng – Hotline : 094.989.0369

 

Phú Quốc được xem là hòn ngọc của biển Đông , được ví như Bali của Việt Nam. Tiềm năng phát triển kinh tế du lịch của Phú Quốc là cực kì lớn nhờ sở hữu rất nhiều bãi biển đẹp trong top 10 của thế giới.

Đặc biệt, định hướng đến năm 2020 Phú Quốc sẽ trở thành đặc khu kinh tế đầu tiên của Việt Nam. Với nhiều hạng mục đầu tư hạ tầng đã hoàn tất như sân bay quốc tế Phú Quốc , mạng lưới điện quốc gia , các tuyến đường trọng điểm bao quanh đảo được xây dựng hoàn thiện.

Ngoài ra , theo thông tin mới nhất chính phủ đã thông qua chủ trương xây dựng Casino tại Phú Quốc và được đặt ngay bên cạnh dự án Vinpear Phú Quốc . Đây sẽ là điểm thu hút khách du lịch, nhà đầu tư đến với Phú Quốc trong tương lai rất gần.

     Theo bạn, đầu tư tại Phú Quốc nên chọn hình thức nào, mua đất lẻ hay mua biệt thự ven biển cho thuê . Để lựa chọn cho mình hình thức đầu tư phụ thuộc vào nhiều yếu tố nhưng ở đây chúng tôi xin chia sẽ một loại hình đầu tư nghĩ dưỡng không mới nhưng chưa được biết đến nhiều tại Việt Nam – Timeshare .

       Timeshare, hay “chia sẽ thời gian”, hay “nhà nghỉ chung”, có nghĩa là bạn sỡ hữu một tuần, hai, hay ba tuần nghỉ mát trong mỗi năm tại một khu nghỉ mát nào đó, ở trong nước hay ở các nước khác, nếu nước đó có hệ thống “time share”. 

        Có nhiều loại timeshare, hoặc dùng điểm (points), hoặc không cố định ở một nơi nào. Ở đây tôi chỉ xin đề cập đến loại time share phổ thông nhất mà tôi đã từng giao dịch qua, là loại mà mỗi năm, bạn sẽ được nghĩ ngơi 1 khoảng thời gian còn lại thì được cho thuê để tối ưu thời gian khai thác.

          Trong số 5,791 timeshare resort trên thế giới, có 1,700 resort ở Bắc Mỹ, mà chủ yếu là ở Hoa Kỳ. Châu Âu chiếm 25%, với Tây Ban Nha có 500 timeshare resort. Châu Mỹ Latin chiếm 16% trên tổng số, dẫn đầu là Mexico với 40% số resort trong khu vực. Châu Á nổi lên nhanh chóng với 14%. Những resort này cung cấp 325,000 căn hộ toàn thế giới. Trên 40% số căn nằm ở Hoa Kỳ, nơi mà những timeshare resort có khuynh hướng lớn nhất với trung bình 80 căn hộ một resort. Trên toàn thế giới, trung bình một timeshare resort có khoảng 60 căn hộ.

           6.7 triệu hộ gia đình trên toàn thế giới sở hữu hoặc có tham gia thành viên có quyền sử dụng 10.7 triệu tuần timeshare (hoặc tương đương theo điểm(point))

Liệu biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium Phú Quốc có đáp ứng được tiêu chí của một sản phẩm nghĩ dưỡng kinh doanh theo chương trình Timeshare thành công cao không?

1. Vinpearl Premium Phú Quốc nằm trong quần thể resort Vinpearl Phú Quốc

Vinpearl Phú Quốc là quần thể resort đồng bộ, sang trọng bậc nhất tại Phú Quốc với hàng loạt khu :

- Hệ thống khách sạn cao cấp 5 sao Vinpearl,

- Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp 5 Sao Vinpearl Premium

- khu vui chơi giải trí lớn như công viên Disneyland , Vinpearl Land,

- Hồ thủy cung , Công viên nước , Nhạc nước Vinpearl Land

- Hồ bơi nước ngọt lớn 7000m2

- Chuỗi nhà hàng ẩm thực 5 sao

- Sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế VINPEARL GOLF được IMG – Mỹ thiết kế , 

- Dự kiến trong thời gian rất gần Sẽ có bệnh viện Vinmec tại Phú Quốc

MỘT YẾU TỐ KHÔNG THỂ THIẾU QUYẾT ĐỊNH ĐẾN “GIÁ TRỊ , GIÁ TRỊ GIA TĂNG ” CỦA BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG QUỐC TẾ ĐÓ CHÍNH LÀ THƯƠNG HIỆU

VINPEARL – Thương hiệu Quốc Tế uy tín bậc nhất Việt Nam về hệ thống khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng DU LỊCH với một chuỗi dự án đã được khai thác cực thành công tại các vị trí vàng : Vinpearl Nha Trang, Vinpearl Đà Nẵng, Vinpearl Hội An, … 

Vinpearl  thuộc thành viên của Tập đoàn Vingroup – Tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam với hàng loạt chuỗi thương hiệu uy tín như : Vinhomes, Vinmec, Vinschool, …

Khi sở hữu biệt thự Vinpearl Premium gia đình và bạn bè của bạn sẽ được hưởng chuỗi tiện ích cao cấp hàng đầu tại Phú Quốc và chắc chắn là tiêu chuẩn 5 sao.

2. Đầu tư biệt thự nghĩ dưỡng Vinpearl Premium sinh lợi cao ?

Gỉa định: Khách hàng dùng 1 triệu usd để mua biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Vinpearl Premium, sau 10 năm khách hàng nhận lại được gì ?

— Chủ đầu tư Vinpearl Phú Quốc đã tự tin cam kết với tất cả khách hàng mua biệt thự Vinpearl Premium mứclợi nhuận đạt được tối thiểu là 8% giá trị biệt thự /năm được đảm bảo bằng đồng USD trong vòng 10 năm. Điều này được thể hiện rõ là một phần không thể thiếu trong hợp đồng mua bán.

==> Sau 10 năm, khách hàng có : 8% x 10 năm x 1 triệu usd = 80% x 1 triệu usd = 800.000 usd. (1)

— Hàng năm trượt giá giữa USD và VND khoảng 2%-3%, nếu chu kỳ đầu tư là 10 năm thì tỷ lệ trượt đã lên tới 20%-30% (2). Việc đảm bảo bằng USD có lợi rất nhiều cho khách hàng . 

— Miễn phí 15 đêm nghỉ trên 1 năm : Thực tế giá thuê 1 căn biệt thự biển 02-04 phòng ngủ hiện tại tại các resort 5 sao tại Vinpearl Phú Quốc dao động từ 20-26 Triệu/đêm với loại 03 phòng ngủ và 26 – 37 triệu VND/ đêm với loại 04 phòng ngủ. 

==> Giá trị của 15 đêm nghỉ = 15 x 20 triệu  x 10 năm = 3 tỷ (3)

— Khuynh hướng gia tăng bất động sản nghỉ dưỡng cho 10 năm thường khoảng 30% (4) 

Từ các yếu tố (1) , (2) , (3) , (4) chúng ta nhận thấy, khi đầu tư một khoản tiền 1 triệu đô sau 10 năm có : (80% cam kết  + 20% trượt giá + 3 tỷ + 30% ) x 1 triệu usd = 145% x 1 triệu usd

Hay được hiểu : Mua 1 căn biệt thự 1 triệu usd sau 10 năm ta có 2 căn biệt thự và 45% GTBT . 

3. Chủ sở hữu biệt thự Vinpearl Premium Phú Quốc còn có cơ hội trao đổi kì nghĩ trong hệ thống của Vinpearl trên toàn lãnh thổ Việt Nam , hiện tại là Đà Nẵng, Nha Trang, Hội An.

Đây là bài chia sẻ của chúng tôi về 1 dự án biệt thự nghĩ dưỡng hàng đầu tại Phú Quốc với tiềm năng phát triển to lớn.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ : 

Phòng Kinh doanh Bất động sản nghỉ dưỡng VINPEARL PREMIUM

Hotline : 094.989.0369

Địa chỉ giao dịch : Phòng bán hàng Vinpearl Premium – Trung tâm hội nghị quốc tế Almaz- Vingroup , Vinhomes Riverside, Long Biên, Hà Nội

Rate this post

Thẻ tags :

Tin Liên Quan